Cuenta Infonavit + Crédito Bancario: cómo funciona

Cuenta Infonavit + Crédito Bancario es una alternativa para comprar vivienda nueva o existente si tienes ahorro en tu Subcuenta de Vivienda y no cuentas con una relación asalariada vigente. Combina financiamiento del Infonavit y de una entidad financiera. El banco evalúa ingresos y capacidad de pago; tener ahorro no garantiza una aprobación.

Elinfonavit.com es una guía informativa independiente. No somos Infonavit ni estamos afiliados a la institución; no recibimos solicitudes, documentos ni contraseñas.

Cómo funciona Cuenta Infonavit + Crédito Bancario

La ficha oficial del producto explica que una entidad financiera participante gestiona el trámite ante el Infonavit. El banco determina el monto y la tasa de la parte que presta, con base en tu evaluación. El ahorro acumulado en la subcuenta puede aplicarse a parte del enganche. Pregunta por escrito cómo se distribuye el financiamiento y cuáles obligaciones corresponden a cada parte.

Esta opción tiene un propósito distinto de Apoyo Infonavit y Cofinavit. No uses las condiciones de uno de esos productos para estimar el costo de otro.

Qué requisitos debes comprobar

La ficha publicada por el Instituto, con fecha de revisión de abril de 2025, menciona ahorro en la subcuenta, registro en una Afore, no haber tenido antes un crédito Infonavit y cumplimiento de las políticas del banco. También describe un certificado que se obtiene en Mi Cuenta Infonavit y el curso gratuito “Saber más para decidir mejor”. Confirma en la ficha y en el banco si esos requisitos siguen aplicando cuando hagas la solicitud; la evaluación individual puede exigir documentos adicionales.

Pasos para investigar tu caso

1. Entra directamente a Mi Cuenta Infonavit y consulta tu ahorro, precalificación y opciones mostradas.
2. Revisa si aparece el certificado de Cuenta Infonavit + Crédito Bancario y qué curso o documentos solicita el portal.
3. Confirma con una entidad financiera participante si recibe solicitudes de este producto y cómo acredita tus ingresos.
4. Solicita una oferta con el desglose de cada parte del crédito antes de firmar.

Si trabajas por tu cuenta, nuestra guía para trabajadores independientes puede ayudarte a distinguir afiliación, ahorro y opciones de vivienda.

Qué comparar entre ofertas

Compara tasa, CAT, monto, plazo, mensualidad, comisiones, seguros, enganche y gastos de escrituración. Pregunta cómo se aplican los pagos anticipados y qué ocurre si tus ingresos cambian o te atrasas. Una tasa publicada para la parte del Infonavit no describe el costo completo de la operación; necesitas la propuesta de ambas instituciones.

Consulta siempre la ficha oficial actual y el marco normativo. Fuentes comprobadas el 10 de noviembre de 2026; la ficha de producto muestra revisión del 10 de abril de 2025. Verifica los bancos participantes y las condiciones vigentes antes de solicitar.